Boligpriser i Benalmádena
Tallene er beregnet direkte ud fra de 446 boliger, der aktuelt er til salg i Benalmádena-området, og opdateres dagligt. Medianen er den midterste pris — et mere retvisende billede end gennemsnittet, som trækkes op af enkelte dyre boliger.
446
Boliger til salg
22%
Nedsat i pris
−4.2%
Typisk nedslag i udbudsprisen
Sælgers egen prisjustering — ikke hvad der opnås i forhandling.
Medianpriser — gensalg
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Lejligheder | 159 | 399.000 € | 4.973 €/m² |
| Villaer | 96 | 1.410.000 € | 4.018 €/m² |
| Penthouses | 63 | 619.995 € | 4.981 €/m² |
| Rækkehuse | 27 | 589.000 € | 3.502 €/m² |
| Semi-fritstående huse | 13 | 859.000 € | 4.736 €/m² |
| Duplex | 2 | 882.000 € | 6.005 €/m² |
Medianpriser — nybyggeri
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Lejligheder | 53 | 983.250 € | 6.835 €/m² |
| Villaer | 14 | 2.425.000 € | 5.032 €/m² |
Nybyggeri er opgjort pr. enhed i projekterne — priserne er typisk fra-priser fra udvikleren.
Medianpriser pr. område i Benalmádena
| Område | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Benalmadena Costa | 63 | 529.000 € | 5.303 €/m² |
| Torrequebrada | 36 | 677.500 € | 3.757 €/m² |
| Benalmadena Pueblo | 32 | 607.500 € | 4.220 €/m² |
| Arroyo de la Miel | 20 | 355.000 € | 3.632 €/m² |
| La Capellanía | 12 | 1.447.500 € | 6.997 €/m² |
Gensalgsboliger, alle boligtyper samlet. Områder med under 10 boliger til salg vises ikke separat — med så få boliger siger medianen mere om den enkelte sælger end om markedet. Boliger, der kun er registreret på Benalmádena uden underområde, tælles ikke med her.
Prisjusteringer de seneste 6 måneder
Antal registrerede prisændringer pr. måned blandt boliger til salg i Benalmádena-området. Datagrundlaget vokser måned for måned.
Hvem køber i Benalmádena? Notarernes tal
Gennemførte handler i Benalmádena kommune, august 2025 – juli 2026
1.856
Handler på 12 måneder
48%
Udenlandske købere
48 år
Købernes medianalder
12%
Af handlerne er nybyggeri
12% af handlerne var huse, resten lejligheder. Blandt de udenlandske købere fylder Holland (11%), Italien (10%), Storbritannien (7%) mest.
Andelen af nationaliteter er regnet af alle udenlandske købere. Kilde: Portal Estadístico del Notariado (penotariado.com/inmobiliario), som ejes af Consejo General del Notariado og drives af Centro Tecnológico del Notariado.
Kilde: Formula Properties' boligdata for Costa del Sol, senest opdateret 23. oktober 2026. Tallene dækker gensalgsboliger og nybyggeri udbudt via vores netværk og er vejledende. Alle tal er baseret på udbudspriser — faktiske handelspriser efter forhandling kan ligge lavere.
