Boligpriser i Marbella
Tallene er beregnet direkte ud fra de 2.470 boliger, der aktuelt er til salg i Marbella-området, og opdateres dagligt. Medianen er den midterste pris — et mere retvisende billede end gennemsnittet, som trækkes op af enkelte dyre boliger.
2.470
Boliger til salg
21%
Nedsat i pris
−5.4%
Typisk nedslag i udbudsprisen
Sælgers egen prisjustering — ikke hvad der opnås i forhandling.
Medianpriser — gensalg
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Lejligheder | 972 | 635.000 € | 5.684 €/m² |
| Villaer | 529 | 2.995.000 € | 6.891 €/m² |
| Penthouses | 279 | 1.000.000 € | 6.618 €/m² |
| Rækkehuse | 218 | 799.000 € | 4.794 €/m² |
| Semi-fritstående huse | 108 | 1.385.000 € | 5.678 €/m² |
| Duplex | 27 | 850.000 € | 5.159 €/m² |
Medianpriser — nybyggeri
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Lejligheder | 209 | 930.000 € | 7.760 €/m² |
| Villaer | 49 | 4.550.000 € | 7.659 €/m² |
| Rækkehuse | 20 | 1.260.018 € | 4.071 €/m² |
Nybyggeri er opgjort pr. enhed i projekterne — priserne er typisk fra-priser fra udvikleren.
Medianpriser pr. område i Marbella
| Område | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Nueva Andalucía | 500 | 834.500 € | 5.839 €/m² |
| Puerto Banús | 160 | 950.000 € | 7.664 €/m² |
| The Golden Mile | 157 | 1.795.000 € | 7.826 €/m² |
| Elviria | 157 | 730.000 € | 5.319 €/m² |
| San Pedro de Alcántara | 119 | 795.000 € | 5.041 €/m² |
| La Mairena | 69 | 595.000 € | 3.598 €/m² |
| Guadalmina Alta | 54 | 805.000 € | 4.499 €/m² |
| Altos de los Monteros | 44 | 697.000 € | 4.476 €/m² |
| Guadalmina Baja | 42 | 3.200.000 € | 6.575 €/m² |
| Nagüeles | 40 | 992.500 € | 5.820 €/m² |
| Sierra Blanca | 40 | 3.000.000 € | 7.546 €/m² |
| El Rosario | 37 | 2.100.000 € | 5.584 €/m² |
| Cabopino | 37 | 850.000 € | 4.944 €/m² |
| Aloha | 28 | 792.000 € | 5.872 €/m² |
| Reserva de Marbella | 27 | 365.000 € | 3.540 €/m² |
| Marbesa | 27 | 1.950.000 € | 5.982 €/m² |
| Santa Clara | 23 | 1.495.000 € | 7.349 €/m² |
| Río Real | 22 | 1.675.000 € | 5.761 €/m² |
| Bahía de Marbella | 18 | 1.362.500 € | 7.008 €/m² |
| La Campana | 18 | 497.500 € | 4.818 €/m² |
| Los Monteros | 16 | 3.043.000 € | 11.741 €/m² |
| Costabella | 13 | 639.000 € | 6.071 €/m² |
| Las Chapas | 12 | 1.135.000 € | 5.962 €/m² |
| Hacienda Las Chapas | 11 | 3.500.000 € | 6.518 €/m² |
| Artola | 11 | 1.180.000 € | 4.993 €/m² |
| Puerto de Cabopino | 10 | 595.000 € | 6.028 €/m² |
Gensalgsboliger, alle boligtyper samlet. Områder med under 10 boliger til salg vises ikke separat — med så få boliger siger medianen mere om den enkelte sælger end om markedet. Boliger, der kun er registreret på Marbella uden underområde, tælles ikke med her.
Prisjusteringer de seneste 6 måneder
Antal registrerede prisændringer pr. måned blandt boliger til salg i Marbella-området. Datagrundlaget vokser måned for måned.
Hvem køber i Marbella? Notarernes tal
Gennemførte handler i Marbella kommune, august 2025 – juli 2026
3.909
Handler på 12 måneder
61%
Udenlandske købere
51 år
Købernes medianalder
11%
Af handlerne er nybyggeri
19% af handlerne var huse, resten lejligheder. Blandt de udenlandske købere fylder Storbritannien (11%), Sverige (9%), Holland (9%) mest.
Andelen af nationaliteter er regnet af alle udenlandske købere. Kilde: Portal Estadístico del Notariado (penotariado.com/inmobiliario), som ejes af Consejo General del Notariado og drives af Centro Tecnológico del Notariado.
Kilde: Formula Properties' boligdata for Costa del Sol, senest opdateret 23. oktober 2026. Tallene dækker gensalgsboliger og nybyggeri udbudt via vores netværk og er vejledende. Alle tal er baseret på udbudspriser — faktiske handelspriser efter forhandling kan ligge lavere.
